Category Archives: Uncategorized

Мои результаты Ookla Speedtest

Тест теле2 в Переделкино Ближнем http://www.speedtest.net/my-result/a/1549033685

Advertisements

Небольшое замечание (из психологии) о поведении провокаторов

Провокаторы в нашей жизни – не редкость. Всегда, когда нужно изменить знак мнения той или иной группы, появляются они и начинают с пеной у рта доказывать – какие они правильные, а тех кто их актуализировал (актуализаторы) – всюду видят врагов, даже просто  в… безобидных доброжелателях/интересующихся..

Собственно, что я заметил на конкретном примере – так это эволюция троллей: есть некоторая проблема, к которой надо изменить отношение группы. Если раньше сторонников решения проблемы “толсто” называли дураками и истериками, то теперь действуют куда более тонко: заявляется что проблемы то и нет никакой, а напротив: “это не баг а – фича”. Из проблемы делается конфетка, которая преподносится в ином свете.  Несогласные при этом (в идеале) делятся на 2 группы: те кто смирится (не так уж все и плохо), те кто пересмотрел свою т.зр. Цель ставится, как всегда, – чтобы проблема перестала быть проблемой для группы.

Ну а реакция на актуализацию у тролля еще более интересная: “незаслуженная обида позитивно мыслящего человека”, ну и стандартный набор: “актуализатор ищет шпионов”, выводы о его компетентности (наезды на личность) …

Как сопротивляться и сохранить проблему для группы: да, видимо, как и для всех остальных тонких троллей: апеллируем к матчасти, приглашаем на конструктивный диалог, ну а выпады просто игнорируем. Видимо, так. В любом случае провокатор нынче пошел покруче. Нужно отвечать на вызовы времени… 🙂

“Игры разума” и проведение общих собраний собственников в восприятии наших депутатов

Любопытно было посетить данное мероприятие . Особенно было интересно посмотреть концовку. Ну, как и ожидалось, мы оказались плохими, и даже – бандой, раз уж попросили их взять на себя мужество и рассмотреть вопрос с безумным областным тарифом на статью “Содержание и Ремонт” по существу вопроса. Вот меня удивляют некоторые эти люди: Филатов, Трифонов, Гусев, Пименова: работать они не хотят с населением “Переделкино Ближнее”, выгоняют его с заседаний, устраивая искусственные провокации, а вот как вопрос коснулся обещанных застройщиком нашего района 30 квартир – так сразу готовы у нас поселиться. Удивительно, но именно эти люди посещали наши сходы жителей и митинги, делали вид что на нашей стороне. Как же быстро мнения меняются 🙂 Мне кажется, что такой совет депутатов необходимо досрочно распустить и назначить новую избирательную компанию, потому что, действительно, они совершенно правильно говорят:

– проблемы населения они не понимают и не желают понимать, хотя знают, что принятый ими тариф – корень многих наших бед

– не шутя полагают, что за меньшие деньги УК от нас убежит и мы “помрем от грязи”.

– работать с таким количеством населения они, по собственному признанию, просто не готовы. Но зато готовы брать с населения поборы (в виде налога на имущество), делать вид (ездить по встречам)

– мы их не выбирали, нас они не знают, да и знать не хотят.

Нужны ли нам такие депутаты?

Или может быть у нас действительно “Игры Разума”, как выразился господин Трифонов, что мы решили взять на себя ответственность, разгрести этот балаган и попытаться сплотить жителей из 300 квартир на организацию ТСЖ.

Полагаю, однако, что они нас боятся, иначе бы не вели себя столь эмоционально. Ведь мы – новые жители, идущие им на смену. Вдруг они не успеют себе прихватить эти квартиры и начать спокойно жить? 🙂

Это было бы очень смешно (как в комедии), если бы не было столь возмутительным.

ДОРОГА НА РАБОТУ: ПУТЬ К Ж/Д ПЛАТФОРМЕ “МИЧУРИНЕЦ”

Все также скользко, все также люди поскользаются но упорно ничего не хотят делать (все ленивы, и я ленив). Я вчера также до лопаты не добрался, ибо был на машине подвезен до дома (респект Диме из 6 к 2 ф) 🙂

Значит лопатой помашем сегодня 🙂

Информация по оставшемуся лифту и доделке второго грузового (который запустили перед НГ)

Мне как и многим, кто хотел бы, чтобы у нас работали 4 лифта из 4х (все-таки мы за это заплатили немало денег по ДДУ в свое время и сидим многие в кредитах), наверное интересно как идут дела.

Итак, начал я с того, что позвонил в АДС (аварийно-диспетчерскую службу УК Комфорт-Сити по номеру 8-499-426-46-46):

оператор Наталья (кстати, это – один из наиболее адекватных и наименее хамовитых там операторов), мне сообщила, что по проблеме с грузовым лифтом вторым, который при езде очень сильно раскачивается между 9 и 11 этажами, а также в районе 6 этажа, а также, возможно, и где-то повыше, уже есть одна заявка и ей бы не хотелось заводить вторую: “Зачем нам висяки?”. Мне пришлось ей напомнить, что согласно действующему Закону она обязана регистировать каждое обращение в отдельной заявке на случай проверки со стороны МЖИ. В итоге она со мной согласилась, и вот она, моя заявка – №418 от 16.01.2015 г заведена оператором Натальей в 12:30.

(этап 1) про пассажирский лифт, который сейчас не работает , она, разумеется, ничего не знает, но посоветовала обратиться к менеджерам в офис эксплуатации. Я попросил его переключить меня на них, но видимо что-то не заладилось, и мой звонок был сброшен. Мне пришлось повторно перезванивать, уже по номеру 499-426-46-46 и через call-центр. Мне повезло, обычно там говорят в стиле “все заняты” и приходится их напрягать делать передозвоны (где-же 21век и “электронная очередь”?).

(этап 2) Итак, мне ответила менеджер Светлана, которая в не слишком вежливой форме заявила что перезвонит мне как узнает. Я соглашаться на это не стал, так как обычно это заканчивается гробовым молчанием, и дозваниваться приходится заново (см строки про call-центр 🙂 ) и согласился повисеть на линии. Спустя 3-4 минуты такого висения, Светлана вернулась и сообщила, что лифты будет запущен “в самое ближайшее время” (дежавю, или  я слышал это еще в сентябре?). В какое конкретно время – она затруднилась мне сообщить. Я поинтересовался – кто предоставил такую информацию, на что получил ответ, что информацию предоставил её непосредственный начальник, Кириллова Ю. Далее мне уже все стало понятно. Вывод: УК – совершенно бесполезный этап при получении информации по такому простому вопросу. Люди там просто сидят и проедают наши с вами деньги, не делая ровным счетом ничего, чтобы решить конкретный вопрос.

Далее я задумался – кому же мне дальше звонить: застройщику, его заму или официальному представителю Андрею или же все – напрямую, эксплуатирующему лифты подрядчику, СП-Лифтек. Выбор пал в пользу последнего варианта, потому что застройщик вечно занят, вечно обещает разобраться и никогда практически (по данному вопросу) не отвечает за свои слова. В частности, в протоколе от 26.11.2014 с круглого стола уровня местной администрации написано, что лифты будут введены к 1.12.2014. Думаю дальше всем понятно…

(этап 3, он же – финальный) . я позвонил в СП Лифтек (эта компания эксплуатирует наши лифты и именно с ними, мы при создании ТСЖ будем рассматривать заключение договора на обслуживание, поскольку у них есть уже существенный опыт эксплуатации, но разумеется, потребуется рассмотреть также и конкурентные предложения) куратору, менеджеру по “Переделкино Ближнее”. Куратор мне сообщил следующее:

1. У грузового лифта, что запущен был перед новым годом 30.12 (который так потряхивает прилично), будут заменены направляющие на новые, во вторник-понедельник на следующей неделе выходят монтажники.

2. последний пассажирский лифт (который сейчас выключен) начнут доделывать, в то же время обивка кабины производиться не будет, потому что купе кабины уже и так идет на выброс – слишком сильно было побито (к слову, инженер УК мне еще летом клялся, что отдал этот лифт на реставрацию 🙂 ). Я попросил их убрать в таком случае зеркало, так как сейчас его незащищенным оставлять опасно – стройматериалами его легко разбить (в углах оно уже начало крошиться) и будет куча осколков, а кругом дети. Если кто-то желает оставить зеркало в таком виде в каком есть, говорите, подрядчику я отдать распоряжение пока не могу (нет ТСЖ), а УК мне “включит дурку” (типа передадим руководство, а те все равно по-своему порешают, не им же тут с детишками ездить), как она это обычно делает, но могу порекомендовать.

Ждем в итоге понедельника и вторника.

Тронут заботой нашей дорогой префектуры: “Мы вам выбрали УК, а отдувайтесь теперь сами.”

Сегодня получил 2 ответа плохой и хороший:

14.01.2015_09-01-17-2294_4_Исаев_И.В._Обращение_граждан (Исаев – тот самый господин, который председательствовал на комиссии конкурсной и утвердил УК Комфорт- Сити по конкурсу)

из ДППиОС по поводу вырубки леса под Троицком (соседи-активисты из Троицка попросили их поддержать).

Начну с плохого: префектура к нам все-таки приедет (ну об этом и так все уже знают). Однако, остальное, как я понимаю, было написано со слов юриста  УК “Комфорт Сити” (ну а чего префектуре, а точнее юристу, которому спустили заполнять мне ответ – это же еще думать надо головой, открывать ЖК РФ 🙂 ). В итоге, оказывается:

  • 12 января лифты у нас ВСЕ в доме работают (при том, что под вторым пассажирским еще конь не валялся); Ложь №1
  • договор управления, видите ли, подписали уже (не глядя, видимо), некоторые собственники и, согласно ЖК РФ, они теперь будут поставлены в неравное со мной положение, если со мной подпишут протокол разногласий, а УК еще имеет право по 445-ГК и по ЖК РФ на меня в суд подать – понудить заключить этот кабальный договор. Ложь №2: 50% должны подписать, согласно ЖК РФ, до этого времени договор не заключен!
  • по срыванию объявлений, я получил ответ от УК что они так больше не будут делать. Для префектуры такой ответ нормальный, обязанности исполнили – выбрали мне УК, а разгребаться с ней – извольте сами.

 

Вот пусть и идет в … суд. Но прежде в суд пойдем мы: начислять летом за отопление, устраивать “антирекламные” компании, и срывать объявления о созыве ОСС (как и сам ОСС через свой ЧОП) – это, на мой взгляд, противозаконно.

Собственно, префектура ответила ровно то, что я от неё и ожидал. Вот и отлично. Для суда копятся сведения и официальные данные.

Ну и позитивный ответ: благодаря усилиям моих соседей из г.Троицк и коллективным обращениям, удалось приостановить (судя по ответу) варварскую вырубку леса рядом с жилыми домами в коммерческих интересах застройщика со связями, как я понимаю, в администрации города. Для чего это мне нужно? – спросите Вы? (“Ну спрашивайте, спрашивайте! ” (С) из м/ф “Иван царевич и Серый Волк”, диалог Волка с Бабой Ягой) ). А нужно мне это затем, что когда лес рубить начнут рядом с нами – то ребята нам помогут, не останутся в стороне. А если не помогать, то и тебе никто не поможет (чего особо рьяные застройщики и организации и добиваются).

До встречи!